一般納稅人廠房出租如何開票？

帶上你的稅務(wù)登記證(副本)，與承租方的租賃合同，經(jīng)辦人的身份證，到你主管的地稅局的辦稅服務(wù)大廳辦理：

1、營業(yè)稅：按租賃sr依5%稅率計征;

2、城建稅：按營業(yè)稅額依7%稅率計征;

3、教育費附加：按營業(yè)稅額依3%的征收率計征(有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。)

4、印花稅：按租賃sr千分之一貼花;

5、房產(chǎn)稅：按租賃sr依12%的稅率計征;

6、企業(yè)所得稅：地稅有可能按核定征收的辦法計征，從全國來看，其附征率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。

租賃費開增值稅專用發(fā)票是多少稅率？

房租sr對于房東或者企業(yè)而言，是一項重要的sr，牽涉到稅收和稅率問題時增加更多相關(guān)知識能夠維護自己的權(quán)益，明確作為納稅人的義務(wù)。那么，房租發(fā)票能抵扣嗎?

房租發(fā)票的含義：

房租發(fā)票是專門針對房屋出租sr而設(shè)計開具的發(fā)票。房租發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。

房租費開發(fā)票稅率是多少？

房產(chǎn)稅=租金sr*12%;印花稅=租金sr*0.1%;個人所得稅=租金sr*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。

月租金超過起征點的還需要征收：營業(yè)稅=租金sr*5%;城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。

一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。