二建建設(shè)工程施工管理一般指全國(guó)二級(jí)建造師建設(shè)工程施工管理。工管理科目全書(shū)考點(diǎn)多，如果分不出重點(diǎn)和非重點(diǎn)學(xué)習(xí)難度將會(huì)加大。所以今天為備考二級(jí)建造師建設(shè)工程施工管理科目的考生整理了必考速記核心考點(diǎn)匯總。

第一記：風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)計(jì)算

【速記方法】口訣：（等級(jí)=（概率+損失）/2，取整）

【速記內(nèi)容】

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)由風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率等級(jí)和風(fēng)險(xiǎn)損失等級(jí)間的關(guān)系矩陣確定。

第二記：動(dòng)態(tài)控制的應(yīng)用（成本）

【速記方法】記憶口訣：（投合劃成支）

【速記內(nèi)容】

投標(biāo)價(jià)——合同價(jià)——成本規(guī)劃 ——實(shí)際成本——工程款支付

第三記：施工組織總設(shè)計(jì)的編制程序

【速記方法】記憶口訣：手機(jī)不防毒 需備圖標(biāo)

【速記內(nèi)容】

收集和熟悉編制施工組織總設(shè)計(jì)所需的有關(guān)資料和圖紙，進(jìn)行項(xiàng)目 特點(diǎn)和施工條件的調(diào)查研究

計(jì)算主要工種工程的工程量

確定施工的總體部署

擬定施工方案

編制施工總進(jìn)度計(jì)劃

編制資源需求量計(jì)劃

編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃

施工總平面圖設(shè)計(jì)

計(jì)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

第四記：編制項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)的依據(jù)

【速記方法】記憶口訣：同制大方點(diǎn)

【速記內(nèi)容】

項(xiàng)目合同文件；組織管理制度；項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱；組織經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo)；項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)施條件與環(huán)境。

第五記：建安費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成分

【速記方法】記憶口訣：（人材機(jī)管利規(guī)稅）

【速記內(nèi)容】

1.人工費(fèi)

計(jì)時(shí)計(jì)件工資;2.獎(jiǎng)金;3.津貼、補(bǔ)貼 4.加到班加點(diǎn)工資;5.特殊情況下支付的工資

材料費(fèi)

原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+損耗費(fèi)+采購(gòu)及保管費(fèi)材料單價(jià)=[(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×(1＋運(yùn)輸損耗率%x(1＋采購(gòu)保管費(fèi)率%)

3.機(jī)具費(fèi): 臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格×(1-殘值率/耐用臺(tái)班總數(shù)

口訣：浙大常安然入睡——折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)、燃料費(fèi)、人工費(fèi)、稅金

4.管理費(fèi):檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi):施工企業(yè)按規(guī)定對(duì)建筑以及材料等進(jìn)行的一般鑒定 (如鋼筋、混凝土的常規(guī)檢驗(yàn))的費(fèi)用，不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)、破壞性試驗(yàn)等特殊檢驗(yàn)的費(fèi)用，特殊檢驗(yàn) 的費(fèi)用由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。

5.利潤(rùn)

6.規(guī)費(fèi)

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、生育、工傷); 住房公積金

7.稅金:增值稅

第六記：建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的論證

【速記方法】記憶口訣：總部總子規(guī)；條件措施里程碑

【速記內(nèi)容】

項(xiàng)目實(shí)施的總體部署

總進(jìn)度規(guī)劃

各子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃;

確定里程碑事件的計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo);

總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)條件和應(yīng)采取的措施。

第七記：建安費(fèi)按照造價(jià)形式劃分

【速記方法】記憶口訣：（分其規(guī)稅）

【速記內(nèi)容】

(一)分部分項(xiàng)工程費(fèi):綜合單價(jià)=人+材+機(jī)+管+利+一定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

(二)措施項(xiàng)目費(fèi):措施項(xiàng)目費(fèi)記憶口訣：冬雨夜，特定兩大槍手安保

安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、 特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出功及安拆費(fèi)、腳手架工程費(fèi)（注意:大型機(jī)械安拆費(fèi)歸入措施項(xiàng)目費(fèi)）

(三)其他項(xiàng)目費(fèi):

暫列金額:是指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。暫列金額在施工過(guò)程中由發(fā)包 人掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸發(fā)包人。

計(jì)日工:施工圖紙以外或合同之外的零星項(xiàng)目。

總承包服務(wù)費(fèi):承包人自主報(bào)價(jià)。

(四)規(guī)費(fèi)

(五)稅金——不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用:安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金

第八記：贏得值法的三個(gè)基本參數(shù)

【速記方法】關(guān)鍵字：預(yù)算費(fèi)用、實(shí)際費(fèi)用

【速記內(nèi)容】

①已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）＝已完工作量（WP）×預(yù)算單價(jià)（BC）

②計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）＝計(jì)劃工作量（WS）×預(yù)算單價(jià)（BC）

③已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）＝已完工作量（WP）×實(shí)際單價(jià)（AC）

第九記：工程量偏差調(diào)整

【速記方法】關(guān)鍵字：計(jì)稅方法

【速記內(nèi)容】

如因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^(guò) 15％，調(diào)整原則為：當(dāng)工程量增加 15％以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少 15％ 以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。

第十記：網(wǎng)絡(luò)圖

【速記方法】關(guān)鍵字：六時(shí)標(biāo)注法

【速記內(nèi)容】

需要掌握六時(shí)標(biāo)注法： ES：最早開(kāi)始時(shí)間EF：最早完成時(shí)間LS：最遲開(kāi)始時(shí)間LF：最遲完成時(shí)間TF： 總 時(shí) 差 FF：自由時(shí)差

拓展練習(xí)：二級(jí)建造師考試真題

1.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，發(fā)包人的責(zé)任包括（）。

A.根據(jù)合同工程的施工需要，負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)

B.向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料

C.發(fā)包人應(yīng)將其持有的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人

D.編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃

E.工程施工過(guò)程中發(fā)生事故的，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人

2.下列文件，屬于建設(shè)工程文件的有（ ）。

A.監(jiān)理文件 B.施工文件

C.施工設(shè)計(jì)文件 D.工程準(zhǔn)備階段文件

E.竣工驗(yàn)收文件

3.下列有關(guān)工程預(yù)付款的說(shuō)法中，正確的有（ ）。

A.預(yù)付款擔(dān)保的數(shù)額小于工程預(yù)付款的數(shù)額

B.發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過(guò) 7 天的，承包人有權(quán)暫停施工

C.預(yù)付款擔(dān)?？刹捎矛F(xiàn)金擔(dān)保等形式

D.預(yù)付款完全扣回之前，承包人應(yīng)保證預(yù)付款擔(dān)保持續(xù)有效

E.除專用合同條款另有約定外，預(yù)付款在進(jìn)度付款中同比例扣回

*一級(jí)建造師證書(shū)注冊(cè)管理及準(zhǔn)考證打印注意事項(xiàng)

*2022家庭教育指導(dǎo)師報(bào)名條件

*2022年二建《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》學(xué)習(xí)方法總結(jié)

*健康管理師考試難度越來(lái)越大的原因是什么