小編今天給大家整理了2022年中級會計經(jīng)濟法知識點：不動產(chǎn)登記制度，中級會計職稱經(jīng)濟法有哪些有效的記憶方法?一起來了解一下具體情況。

【知識點】
第四章物權法律制度——第二單元不動產(chǎn)的物權變動
1.首次登記
不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)物權的第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
2.更正登記與異議登記
(1)更正登記
權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
(2)異議登記
不動產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起15日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
異議登記一經(jīng)完成，即中止不動產(chǎn)登記權利的推定效力和公信力，第三人因此不得依據(jù)登記的公信力主張善意取得登記的不動產(chǎn)物權。
申請人在自提起異議登記之日起15日內(nèi)提起訴訟，異議登記將維持效力直至法院作出生效判決。申請人一旦勝訴，即人民法院判決確認其為不動產(chǎn)的真正權利人，登記機構可依據(jù)生效的判決文書或者協(xié)助執(zhí)行通知書進行更正登記。若申請人敗訴，申請人或者登記簿記載的權利人可申請注銷異議登記。權利人因此遭受損失的，可以向申請人請求損害賠償。
3.預告登記
(1)當事人簽訂買賣房屋的*或者簽訂其他不動產(chǎn)物權的*，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。
(2)預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。
未經(jīng)預告登記的權利人同意，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權等物權，或者設立建設用地使用權、居住權、地役權、抵押權等其他物權的，應當認定其不發(fā)生物權效力。
買賣不動產(chǎn)物權的*被認定無效、被撤銷，或者預告登記的權利人放棄債權的，應當認定為“債權消滅”。

中級會計職稱經(jīng)濟法記憶方法

1.明確關鍵詞

中級經(jīng)濟法需要大量的內(nèi)容來記憶，這就需要我們?nèi)チ私飧唷Ｎ覀兛梢圆榭搓P鍵字并將它們分類到一個系統(tǒng)中?；A階段把關鍵詞一定要理解清楚，死記硬背的方法僅適用于個別法律制度。想要一字不落地記下來是費時又費力的，而且考試全寫出來也不一定算分數(shù)，所以考生要以考試的得分點去記憶關鍵詞。

2. 抓重點，分清主次

在學習中級經(jīng)濟法的時候，如果把所有問題都研究得這么透徹，難免會降低學習效率。這就要求我們在學習的時候，要有分辨哪些知識點必須記住、哪些知識點熟悉即可的能力，換言之，就是要學會對考點進行預測，分清主次，分層復習。

3. 理清知識框架

經(jīng)濟法的知識是成體系的，不是雜亂無章的。所以，學習中級經(jīng)濟法需要我們理清框架，建立完善的知識體系。這有助于考生理清學習思路，把握整體結(jié)構。放到備考中，就是需要考生對中級會計教材每個章節(jié)和考點建立起框架聯(lián)系，這樣最后備考的時候才能由點蓋面，把知識點能夠快速聯(lián)系起來。

4. 加強練習鞏固

雖然經(jīng)濟法要記憶的內(nèi)容比較多，但是背得多不等同于考得好，還是要把背的知識點付諸實踐，將其運用到做題當中。做題一方面是為了檢驗考生的背誦效果，另一方面也是查缺補漏必不可少的手段。考生不能做完題就不管了，首先針對自己的薄弱環(huán)節(jié)，要把相關的教材內(nèi)容再熟悉一遍，多總結(jié)經(jīng)典例題的答題技巧，考前也可以進行機考模擬訓練。

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